Le projet de construction de 157 logements pour personnes âgées en légère perte d’autonomie vient de franchir une étape de plus. La Coopérative solidarité en habitation Montérégie/Rive-Sud a acheté de la Ville de Longueuil le terrain qui recevra le nouvel établissement, sur le chemin de Chambly.
En octobre 2017, la Coopérative avait signé une promesse d’achat d’un terrain du chemin de Chambly, à proximité de la rue Radisson.
La vente a été conclue au montant de 925 000$, correspondant à une réduction de 4,6 M$, et a été approuvée à la séance du conseil municipal du 19 février.
Une entente entre Longueuil et la Coopérative visant les travaux d’aqueduc, de borne d’incendie, d’aménagement d’une rue et de feux de circulation a aussi été approuvée.
Rappelons qu’une aide complémentaire de 1,7 M$ sera versée pour ce projet, notamment en raison de la hausse des coûts de construction. Ce montant représente la moitié du manque à gagner de 3,4 M$. La Société habitation du Québec comblera l’autre moitié.
«Les membres de la Coopérative de solidarité m’ont parlé de ce projet en 2011, alors qu’ils étaient déjà à la recherche d’un terrain dans l’arr. de Saint-Hubert. Ils y travaillent donc depuis plus de huit ans», a signifié la conseillère municipale Nathalie Boisclair par voie de communiqué.
Les règles de financement de la Société canadienne d’hypothèques et de logement sont en partie en cause dans ces délais, a-t-elle identifié. Le montant des coûts maximaux admissibles n’a pas été indexé depuis 2009.
Une aide ponctuelle de 38,8 M$ en 2018 a contribué au respect des budgets de plusieurs projets.
Parmi les mesures mises en place par la Ville pour contribuer à réduire ces délais, Mme Boisclair nomme le programme d’aide complémentaire permettant l’acquisition de terrains pour la réalisation de projets et la modification du programme afin de rendre éligibles les travaux de rénovation.
Rappelons que des modifications ont aussi été apportées à la règlementation afin que les organismes à but non lucratif qui réalisent des travaux dans le cadre du programme AccèsLogis soient exemptés des frais pour les permis et les certificats.
Nathalie Boisclair espère que le gouvernement du Québec reverra ses critères de financement afin que les projets se réalisent dans un délai raisonnable.
«Quand un projet prend sept ans à se réaliser, c’est décourageant par moment et certains abandonnent, a-t-elle avancé. Je remercie les porteurs de ce projet d’avoir fait preuve d’autant de ténacité.» (A.D.)
