Démolition de maisons : les arrondissements devront établir les balises

L’avis de motion et le projet de règlement qui seront soumis dès décembre dans l’ensemble des trois arrondissements de Longueuil, comme l’a annoncé Sylvie Parent mardi, auront pour effet de bloquer temporairement toutes demandes de démolitions de maisons, le temps que les élus et les citoyens réfléchissent à la manière de mieux encadrer la densification. «Ce que j’annonce aujourd’hui, c’est un quasi gel des démolitions de maisons tous azimuts, et ce, dans les trois arrondissements de Longueuil», a indiqué la mairesse Sylvie Parent, à la séance du conseil du 17 novembre. La modification règlementaire en matière d’urbanisme est de la compétence des arrondissements. Les élus devront ensuite discuter de la façon dont sera modifié le règlement, lequel fera l’objet d’une consultation citoyenne, avant une adoption finale. Les marges, la largeur des bâtiments, les stationnements, la subdivision des lots et l’octroi d’un contrat de démolition seront parmi les aspects étudiés. Quant à la possibilité de créer un comité de démolition, comme l’a annoncé la mairesse plus tôt mardi, cette proposition sera traitée par le conseil municipal. «L’administration travaille ardemment pour amener un projet de règlement le plus rapidement possible», a indiqué le conseiller municipal Éric Bouchard. Déjà en branle La présidente du conseil d’arr. de Saint-Hubert Nathalie Boisclair s’est montrée enthousiaste face au constat que l’ensemble des élus partagent les mêmes préoccupations, et espère que tous travaillent de concert. Elle a néanmoins rappelé que le processus a déjà été entamé dans l’arr. de Saint-Hubert, où un premier avis de motion a été déposé en novembre, afin de revoir les marges minimales permises. Depuis juin, le comité consultatif d’urbanisme (CCU) de Saint-Hubert a sonné l’alarme et les présidents des trois CCU se sont rencontrés. Elle a aussi suggéré que les comités de démolitions soient formés dans chacun des arrondissements, qui ont certains enjeux qui leur sont propres. Pourquoi maintenant Le chef de l’opposition Xavier Léger s’est dit étonné de la récente position de Mme Parent sur cet enjeu, «à l’aube d’une élection». Il juge les préoccupations de Mme Parent contradictoires avec le discours qu’elle tient quant au développement immobilier annoncé au centre-ville et au pôle Roland-Therrien, notamment. «Oui, on doit densifier, mais on peut choisir de quelle façon, a-t-il exprimé, lors du tour des élus. Il faut prioriser les citoyens qui sont déjà à Longueuil. Si, en essayant de faire venir de nouveaux résidents, on fait fuir d’autres résidents, on n’est pas gagnant.» La conseillère de l’opposition Colette Éthier a déposé un avis de proposition afin de «réduire l’hémorragie» et apporter des changements rapides. L’avis de proposition suggère de développer des solutions provisoires à court terme, d’imposer un moratoire sur certains projets résidentiels, de confier aux CCU la responsabilité d’émettre les permis de démolition et d’étudier la possibilité qu’un inspecteur soit chargé de la surveillance des chantiers de construction et de la gestion des plaintes et constats rapportés par les citoyens. Citoyens opposés Le phénomène de destruction de maisons unifamiliales au profit de bâtiments multilogements s’accélère sur le territoire, tout particulièrement depuis deux ans, et suscite de vives réactions de citoyens. Ces derniers ont d’ailleurs été nombreux à soumettre des questions aux élus. Le groupe Facebook Résidents de Longueuil pour un urbanisme cohérent, récemment créé, a déjà rallié 260 membres.