Longueuil : feu vert à un projet résidentiel pour adultes autistes

Le conseil municipal de Longueuil a autorisé un projet de résolution concernant la réalisation du projet immobilier La Clé pour moi, un immeuble résidentiel de quatre étages qui accueillera 14 logements destinés à une clientèle adulte autiste. L’édifice sera érigé sur une portion du terrain de l’ancienne église Saint-Maxime, dans le secteur LeMoyne, avec façade sur la rue René-Philippe.

Pour accélérer la concrétisation du projet, la Ville a recours à l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation, qui permet notamment l’adoption de mesures dérogatoires. Cette disposition facilite l'approbation réglementaire et l’obtention des permis de construction requis.

Réponse à la crise du logement

Dans un contexte de pénurie marquée de logements, la Ville considère ce projet comme une priorité. Le terrain sera officiellement subdivisé afin de créer un lot distinct, ce qui permettra l’implantation de l’immeuble à usage strictement résidentiel, adapté aux besoins de sa clientèle.

Dérogations

Plusieurs dérogations ont été approuvées pour permettre la réalisation du bâtiment. Parmi elles, on note une réduction de la marge avant minimale à 4,5 mètres (au lieu de 6 mètres), une marge latérale abaissée à 3 mètres (au lieu de 6 mètres) et une hauteur maximale portée à quatre étages, bien que la norme actuelle n’en permette que deux.

Contrairement aux exigences habituelles, aucune case de stationnement hors rue ne sera exigée pour ce projet. Une entente prévoit cependant l’aménagement de 4 à 5 cases en servitude à l’arrière du terrain, sur l’espace réservé aux usages communautaires de l’ancienne église. Ce nombre est jugé suffisant étant donné que la clientèle ciblée est peu susceptible de posséder un véhicule.

La Ville assure avoir étudié les impacts du projet sur les terrains voisins, notamment la résidence adjacente, et des mesures d’atténuation seront mises en place afin de minimiser les perturbations.

Lemire d’accord

Le chef de l’opposition, Jacques Lemire, qui s’est déclaré à maintes reprises opposé à l’utilisation de l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation dans le cadre du projet Mission Unitaînés, en construction sur le boulevard Roland-Therrien, a affirmé que, contrairement à ce dernier, le projet La Clé pour moi est implanté dans un emplacement qu’il juge plus approprié. 

La tenue de l’assemblée publique de consultation aura lieu le 25 juin. L’adoption de la résolution par le conseil de ville est prévue pour le 8 juillet.