Saint-Lambert autorise une démolition derrière le magasin Taylor
L’immeuble qui doit être démoli. Un projet immobilier devrait voir le jour à cet endroit, ainsi que sur le grand stationnement voisin. (Photo: Le Courrier du Sud ‒ Michel Hersir)
Le comité de démolition de Saint-Lambert a autorisé la demande pour démolir l’immeuble de l’avenue Notre-Dame derrière le magasin Taylor. Un projet immobilier doit voir le jour sur ce terrain ainsi que sur le stationnement voisin.
L’immeuble autorisé à être démoli est situé au 525, avenue Notre-Dame et date de 1913 selon les archives de Saint-Lambert, ou de 1940 selon le registre foncier de l’agglomération de Longueuil.
Dans tous les cas, une étude patrimoniale a déterminé que le bâtiment «présente une faible valeur patrimoniale», tant sur le plan historique qu’architectural, notamment à cause des transformations dont il a fait l’objet au cours des années. Ce bâtiment commercial de deux étages était autrefois un immeuble résidentiel.
Les inquiétudes, pas sur la démolition
Au cours de la séance du comité de démolition du 16 juin, un aperçu du projet de remplacement a été présenté, et c’est sur ce projet précisément que les citoyens venus au micro ont exprimé leurs inquiétudes.
L’ensemble immobilier de 76 logements devrait prendre place sur un grand lot à l’intersection de l’avenue Notre-Dame et de la rue Webster, occupé majoritairement par un stationnement privé de surface.
Il s’agit d’un projet de 6 étages, avec 2 niveaux de stationnement souterrain planifiés pour accueillir 136 cases. Les étages plus hauts seraient réalisés en retrait afin de mieux s’intégrer à la typologie du quartier.
Un aperçu de projet de remplacement présenté lors de la séance du comité de démolition. (Photo: capture d'écran YouTube)
N’empêche, certains estiment cette intégration insuffisante, alors que les immeubles en face, sur l’avenue Notre-Dame, sont pour la plupart à deux étages. «Des volumétries comme ça, peut-être que c’est Brossard, peut-être que c’est Longueuil, mais ici, on a besoin de quelque chose de plus intégré», a soulevé une citoyenne.
«Les professionnels au dossier ont fait des recherches historiques […] et ont souhaité emprunter un traitement architectural plutôt traditionnel afin de mieux s’intégrer dans le quartier, dans le cœur de Saint-Lambert, au lieu d’une approche contemporaine, qui aurait créé un contraste important sur la rue», a noté pour sa part la cheffe de l’urbanisme de la Ville, Youki Cropas.
D’autres ont plutôt exprimé des craintes face à une augmentation de la circulation dans le centre-ville de Saint-Lambert, dont le manque de stationnement est décrié depuis quelque temps.
Présentation aux citoyens
Une présentation du projet par le promoteur, Momentum One, est prévue le 2 juillet en soirée, à l’Échoppe des fromages.
Par ailleurs, le projet présenté en est à sa troisième itération, les deux premiers n’ayant pas reçu l’aval du comité consultatif d’urbanisme. Ce dernier a donné un avis favorable au plus récent rendu.
Concernant l’immeuble qui abrite le magasin Taylor, aucun projet n’a été présenté à ce jour.
